1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比+27.0%
ワコーレ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,774万円
38.1万円/㎡
1,960
3,169
4,379
5,588
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,379万円
32.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ磯子
3,480万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 98.99㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/23 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 45.4万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 47.1万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,630万円 | 36.7万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,630万円 | 36.7万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,850万円 | 38.9万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/30 | 3,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 4,180万円 | 42.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,350万円 | 43.9万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/17 | 4,350万円 | 43.9万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/16 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/12 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/19 | 2,530万円 | 41.0万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/13 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,480万円 | 35.2万円 | 98.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/13 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,699万円 | 30.9万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/19 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,598万円 | 33.9万円 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/18 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,590万円 | 38.4万円 | 119.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/22 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/02 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,490万円 | 38.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/03 | 磯子丸山台ハイツ7号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,690万円 | 28.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/24 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅21分 | 2,799万円 | 30.1万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/13 | 磯子丸山台ハイツ5号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/09 | サンピア杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して30%割安です。